DESCRIPCIÓN
Lote en Venta – Peralta Ramos Oeste<div><br></div><div>Ubicación: Solís 6100, Mar del Plata</div><div><br></div><div>Superficie total: 866 m² (20 x 43,30)</div><div><br></div><div>Este lote se encuentra en una zona destinada a usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con el uso residencial de densidad media, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para proyectos inmobiliarios como para uso residencial particular.</div><div><br></div><div>Características principales de la zonificación:</div><div><br></div><div>Unidad mínima de parcela: frente de 20 metros y superficie mínima de 600 m².</div><div><br></div><div>FOS máximo: 0,6.</div><div><br></div><div>FOT máximo uso residencial: 1,5.</div><div><br></div><div>FOT máximo otros usos: 2,0.</div><div><br></div><div>Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha (0,060 hab/m²).</div><div><br></div><div>Posibilidad de incremento de FOT y densidad hasta un 70% según estímulos previstos.</div><div><br></div><div>Tipologías edilicias permitidas:</div><div><br></div><div>Edificios entre medianeras.</div><div><br></div><div>Edificios de semiperímetro libre.</div><div><br></div><div>Edificios de perímetro libre.</div><div><br></div><div>Disposiciones particulares:</div><div><br></div><div>Plano límite: 14,20 m frente a calle y 19,40 m frente a avenida.</div><div><br></div><div>En edificios de semiperímetro libre y perímetro libre, retiro lateral obligatorio de 4,15 m.</div><div><br></div><div>Usos permitidos:</div><div>Además del uso residencial, se permiten usos de equipamiento y servicios indicados en los cuadros del Capítulo 5 de la normativa urbana.</div><div><br></div>
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