<p><span style="font-size: 18px;">Ubicado sobre calle Balcarce al 3100, a tan solo una cuadra de Plaza España y a tres cuadras del mar, este</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> departamento se emplaza en un entorno residencial consolidado de Mar del Plata, con excelente conectivid</span></p><p><span style="font-size: 18px;">ad y cercanía a comercios, servicios y transporte público.</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Se trata de un funcional departamento de 3 ambientes que se destaca por su buena distribución, luminosidad y correcto estado general. Cuenta con una superficie total de 63,30 m².</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Al ingreso, dispone de un living comedor cómodo y bien resuelto, con muy buena entrada de luz natural. La cocina es independiente, de generosas dimensiones, con ventilación propia y espacio de guardado, lo que aporta practicidad en el uso cotidiano.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El área privada está compuesta por dos dormitorios con ventilación natural y placares, permitiendo múltiples usos según necesidad, ya sea como vivienda familiar o incorporando un espacio de trabajo. El baño es completo y se encuentra en buen estado de conservación.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">El balcón suma un espacio exterior que aporta luz y ventilación, generando una agradable expansión del ambiente principal.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad se encuentra en condiciones de ser habitada de manera inmediata, con potencial de actualización para quienes busquen revalorizarla.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Por sus características, ubicación y metraje, representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona con sostenida demanda.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div> </p>

G. Zamboni
Martillero Registro 2798 Departamento Judicial Mar del Plata.