DESCRIPCIÓN
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<p>Importante Galpón con Local a la Calle – Zona Comercial – Mar del Plata</p>
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<p>Ubicado a metros de la Av. Colón, en una zona altamente transitada y con excelente visibilidad, se ofrece a la venta o en alquiler este amplio galpón/depósito con local comercial al frente.</p>
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<p>La propiedad se desarrolla completamente en planta baja, con una superficie totalmente cubierta y con las siguientes características:</p>
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<p>Local a la calle con gran vidriera</p>
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<p>Entrada lateral para carga y descarga</p>
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<p>Persianas metálicas</p>
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<p>Instalación eléctrica trifásica</p>
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<p>Instalación de gas realizada</p>
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<p>Cámaras de seguridad</p>
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<p>Aires acondicionados </p>
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<p>Oficinas con cortinas</p>
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<p>Tres baños</p>
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<p>Zonificación C1, destinada a usos administrativos, financieros, institucionales y similares, compatibles con uso residencial de alta densidad.</p>
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<p>Disposiciones urbanísticas según zonificación C1:</p>
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<p>Edificios entre medianeras: PB + 8 pisos sobre calle / PB + 10 pisos sobre avenida</p>
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<p>Edificios con semiperímetro libre: igual que entre medianeras, con retiro lateral mínimo de 4,15 m hasta PB + 12 pisos</p>
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<p>Edificios de perímetro libre: PB + 10 pisos sobre calle / PB + 16 pisos sobre avenida, con retiros laterales de 4,15 m (o 5,15 m para alturas mayores)</p>
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<p>Excelente potencial para desarrollo inmobiliario, oficinas, depósitos o múltiples destinos comerciales. Oportunidad para inversores con visión de crecimiento.</p>
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<p>Consultanos para más información o para agendar una visita.</p>
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+549 223 5999997